Trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa toàn cầu ngày càng mạnh mẽ, các khu vực như Đông Nam Á, Trung Đông, Úc và New Zealand đang nổi lên như những trung tâm xây dựng năng động nhất thế giới. Đặc biệt, khu vực châu Á – Thái Bình Dương, bao gồm Singapore, Ấn Độ và Trung Quốc, được dự báo sẽ dẫn đầu về số lượng công trình mới trong hai đến ba thập kỷ tới.

Theo thống kê, toàn cầu hiện có khoảng 4 tỷ tòa nhà với tổng giá trị bất động sản ước tính lên đến 327 nghìn tỷ USD. Trong đó, 20 tỷ không gian có thể được scan để trở thành không gian 3D, mở ra một cơ hội thị trường khổng lồ cho công nghệ kỹ thuật số song sinh – giải pháp tạo bản sao kỹ thuật số chính xác của không gian thực, cho phép mô phỏng, quản lý và tối ưu vận hành tòa nhà.

Từ phần cứng đến nền tảng số toàn cầu
Thành lập năm 2011, Matterport khởi đầu là công ty nghiên cứu và phát triển camera hồng ngoại phục vụ quét không gian nhỏ. Sau hơn một thập kỷ, doanh nghiệp này đã chuyển mình thành nền tảng kỹ thuật số song sinh hàng đầu, với sứ mệnh “Biến mọi không gian trở nên giá trị hơn và dễ tiếp cận hơn”.

Tính năm 2024, Matterport đã scan hơn 4,09 tỷ m² không gian – tương đương 2,2 triệu sân golf 18 lỗ – bao gồm 13 triệu không gian riêng biệt và phục vụ hơn 1 triệu người dùng toàn cầu. Trong đó, Hoa Kỳ chiếm khoảng 2,14 tỷ m², khu vực EMEA (Châu Âu – Trung Đông – Châu Phi) đạt 1,11 tỷ m², còn khu vực châu Á – Thái Bình Dương đạt 0,39 tỷ m² và đang tăng trưởng mạnh.

Giải pháp cho những thách thức cố hữu của ngành xây dựng
Ngành xây dựng từ lâu phải đối mặt với hàng loạt thách thức mang tính hệ thống, bao gồm năng suất lao động thấp, chi phí vượt dự toán, tiến độ chậm, dữ liệu phân tán và thiếu sự phối hợp giữa các bên liên quan. Dù khối lượng dữ liệu dự án ngày càng lớn, từ bản vẽ thiết kế, hình ảnh hiện trường cho tới hồ sơ nghiệm thu, có tới 95% thông tin vẫn chưa được khai thác hiệu quả. Điều này khiến việc ra quyết định thường dựa trên dữ liệu không đầy đủ, dẫn đến sai sót, làm lại và tốn kém thời gian.

Ngành AEC thu thập dữ liệu ngày càng nhiều nhưng khai thác chưa hiệu quả: 95% dữ liệu không được sử dụng; 9% tổng chi phí dự án là chi phí làm lại; 52% phần làm lại đến từ dữ liệu kém và thiếu phối hợp

Trong bối cảnh đó, Matterport mang đến một giải pháp số hóa linh hoạt giúp doanh nghiệp tái cấu trúc quy trình quản lý công trình. Thông qua công nghệ scan và tái tạo không gian 3D chính xác, Matterport giúp ghi nhận, lưu trữ và chia sẻ dữ liệu công trình một cách trực quan, đáp ứng phần lớn các tác vụ không yêu cầu độ chính xác đo đạc cao nhưng chiếm tới 90–95% khối lượng công việc thực tế trong lĩnh vực xây dựng – chẳng hạn như giám sát tiến độ, kiểm tra hiện trạng, phối hợp nội bộ hay truyền thông dự án.

Bên cạnh đó, công nghệ Matterport hỗ trợ toàn bộ quy trình “scan-to-platform”, “scan-to-CAD”, “scan-to-BIM”, cho phép tạo ra dữ liệu point cloud và mô hình E57 phục vụ cho thiết kế, giám sát và quản lý công trình. Hệ thống này giúp các bên liên quan – từ kiến trúc sư, kỹ sư đến chủ đầu tư – cùng làm việc trên “single source of truth”, có nghĩa là một nguồn dữ liệu duy nhất, thống nhất và trực quan, từ đó tăng năng suất, giảm sai lệch và tối ưu toàn quá trình thực hiện đời dự án.

Tăng hiệu quả, giảm phát thải và thúc đẩy ESG
Một trong những lợi ích quan trọng của kỹ thuật số song sinh là khả năng giảm thiểu lượng phát thải carbon. Nhờ khả năng kiểm tra và đánh giá công trình từ xa, doanh nghiệp không cần tổ chức các chuyến đi hiện trường tốn thời gian và nhiên liệu, qua đó giảm lượng phát thải ra môi trường, góp phần đạt mục tiêu ESG.

Matterport khẳng định cam kết phát triển bền vững bằng việc tiếp tục đầu tư R&D, mở rộng năng lực AI và tích hợp sâu với các nền tảng lớn như Autodesk Construction Cloud và Revit. Giải pháp của hãng hiện bao phủ toàn bộ vòng đời công trình – từ thiết kế, thi công, nghiệm thu, bàn giao, đến vận hành và bảo trì.

Mời Quý vị xem tiếp Phần 2 kỳ sau.

Để xem các tin bài khác về “Matterport”, hãy nhấn vào đây.

 

Nguồn: Matterport